Encumbered significa quando un’attività o un debito sono in qualche modo limitati. Ciò può essere dovuto a un accordo, come un contratto o un pegno, che vincola o limita l’uso dell’attività o del debito. Encumbrance è un termine contabile che si applica ad attività e passività.
Esistono due tipi di gravami in contabilità: il pegno e il contratto. Il pegno è un documento legale che vincola un bene o un debito, impedendone l’utilizzo o il trasferimento fino a quando il pegno non viene soddisfatto o liberato. I contratti sono accordi giuridicamente vincolanti tra due o più parti che limitano l’uso di un bene o di un debito fino a quando il contratto non è stato rispettato.
Alcuni esempi di gravami in contabilità sono un’ipoteca su una casa, un prestito automobilistico o un prestito bancario. Quando un bene o un debito è gravato, significa che il bene o il debito non può essere utilizzato o trasferito fino a quando il vincolo o il contratto non viene soddisfatto o rilasciato.
Gli oneri gravanti forniscono al finanziatore una misura di sicurezza sulla restituzione del bene o del debito. Ciò contribuisce a garantire che il mutuante sia protetto se il mutuatario non adempie ai propri obblighi. Inoltre, impedisce al mutuatario di vendere o trasferire il bene o il debito fino a quando l’obbligazione non è stata soddisfatta.
Il principale svantaggio delle gravami è che può essere difficile per il mutuatario accedere al bene o al debito fino a quando il gravame non viene soddisfatto o liberato. Ciò può rendere difficile l’utilizzo del bene o del debito per lo scopo previsto. Inoltre, se il mutuatario non rispetta l’obbligazione, il mutuante può entrare in possesso del bene o del debito, il che può essere costoso e richiedere molto tempo.
Quando un bene o un debito è vincolato, deve essere registrato nelle scritture contabili. La registrazione deve includere l’importo del bene o del debito gravato, nonché i termini del vincolo o del contratto. Queste informazioni devono essere aggiornate regolarmente per garantire che l’impegno sia aggiornato e preciso.
Quando un bene o un debito è gravato, le procedure contabili dipendono dal tipo di gravame. Ad esempio, se l’attività o il debito è gravato da un vincolo, la procedura contabile prevede la registrazione del vincolo nei conti delle attività o delle passività.
La contabilizzazione delle attività e dei debiti gravati comporta la registrazione dell’attività o del debito nel conto appropriato, insieme ai termini del gravame. Queste informazioni devono essere aggiornate regolarmente per garantire che l’impegno sia aggiornato e preciso.
9. Quando un’attività o un debito è vincolato, deve essere riportato nel bilancio. Il bilancio deve includere l’importo del bene o del debito gravato, nonché i termini del vincolo o del contratto. Queste informazioni contribuiscono a fornire un quadro completo della situazione finanziaria dell’azienda.
La contabilità vincolata è un sistema di contabilità che registra gli obblighi finanziari di un individuo o di un’organizzazione. Questo sistema viene utilizzato per tenere traccia del denaro che è stato promesso di pagare, ma che non è ancora stato versato. Queste informazioni sono importanti ai fini della pianificazione finanziaria e del budget.
Un impegno non è una spesa. Un impegno è un tipo di passività che rappresenta un impegno a effettuare un pagamento futuro.
Quando si è vincolati, significa che ci si è impegnati a spendere una certa somma di denaro, ma non la si è ancora spesa. Ciò può accadere quando si firma un contratto per l’acquisto di un bene o quando si versa un acconto per un bene. Il denaro viene accantonato per l’acquisto e non può essere speso per nient’altro.
Esistono tre tipi comuni di gravame: finanziario, legale e fisico. Il gravame finanziario comprende tutti gli obblighi o gli impegni non ancora pagati, come prestiti, leasing e contratti. I gravami legali comprendono qualsiasi rivendicazione o restrizione legale sulla proprietà, come ad esempio le servitù e i regolamenti urbanistici. I gravami fisici comprendono tutti i miglioramenti fisici o le strutture presenti sulla proprietà, come edifici, recinzioni e giardini.
Un gravame su un bene è una rivendicazione legale o un vincolo sul bene che può limitarne l’uso o il trasferimento. Il tipo più comune di gravame è un’ipoteca o un prestito, che conferisce al creditore un diritto di garanzia sul bene fino al rimborso del prestito. Altri tipi di gravame sono le servitù, i pegni e le locazioni.