1. Definizione di immobilizzazione – L’immobilizzazione è un’attività che non ha bisogno di essere smantellata. Definizione di immobilizzazioni – Le immobilizzazioni sono beni tangibili che vengono utilizzati da un’azienda per produrre reddito, come immobili, edifici e attrezzature. Si tratta di investimenti a lungo termine che non si prevede vengano venduti o consumati entro un anno.
2. Principi di costo dei GAAP – I principi contabili generalmente accettati (GAAP) richiedono che le imprese registrino le immobilizzazioni al loro costo di acquisizione. Questo include tutti i costi associati all’acquisto, come le tasse, i costi di consegna e di installazione.
3. Contabilizzare correttamente l’ammortamento – L’ammortamento è un metodo contabile utilizzato per ripartire il costo di un’immobilizzazione sulla sua vita utile. I GAAP prevedono che le aziende utilizzino il metodo di ammortamento a quote costanti per calcolare l’importo delle spese di ammortamento da registrare in ciascun periodo contabile.
4. Calcolo del costo di acquisizione delle immobilizzazioni – Il costo di acquisizione di un’immobilizzazione comprende il prezzo di acquisto, le imposte, i costi di consegna e di installazione e qualsiasi altro costo associato all’acquisto. Questo costo deve essere registrato nel conto delle immobilizzazioni e non deve essere spesato fino alla dismissione del bene.
5. Registrazione delle dismissioni di immobilizzazioni – Quando si dismette un’immobilizzazione, l’azienda deve registrare un utile o una perdita sulla dismissione. L’utile o la perdita devono essere calcolati sottraendo i proventi della dismissione dal valore contabile netto dell’attività. Il valore contabile netto è il costo di acquisizione dell’attività al netto degli ammortamenti accumulati.
6. Utilizzando il metodo della dismissione per tenere traccia delle immobilizzazioni – I GAAP richiedono che un’azienda utilizzi il metodo della dismissione per tenere traccia delle immobilizzazioni. Questo metodo prevede che l’immobilizzazione venga registrata nel conto delle immobilizzazioni fino alla sua dismissione. A quel punto, l’attività deve essere rimossa dal conto delle attività e deve essere registrato un utile o una perdita.
7. Determinazione della vita utile delle immobilizzazioni – La vita utile di un’immobilizzazione è determinata dalla vita attesa dell’attività. Si tratta del periodo di tempo in cui si prevede che l’attività venga utilizzata dall’azienda. La vita utile può essere utilizzata per determinare l’importo della spesa di ammortamento da registrare in ciascun periodo contabile.
8. Quando un’attività immobilizzata subisce una riduzione di valore, ovvero il suo valore è diminuito in modo significativo, l’azienda deve registrare una spesa per riduzione di valore. Questa spesa viene registrata nell’esercizio in cui viene identificata la perdita di valore e può essere calcolata sottraendo il fair value dell’attività dal suo valore netto contabile.
9. Sviluppare un piano delle immobilizzazioni – I GAAP richiedono che le imprese mantengano un piano delle immobilizzazioni che tenga conto del costo di acquisizione, delle spese di ammortamento e dei proventi della dismissione di ciascuna immobilizzazione. Questo piano deve essere aggiornato ad ogni periodo contabile e deve essere utilizzato per garantire che tutte le transazioni relative alle immobilizzazioni siano registrate correttamente.
Quando si tratta di contabilizzare le immobilizzazioni, ci sono alcune cose fondamentali da tenere a mente. In primo luogo, le immobilizzazioni sono tipicamente registrate come attività nello stato patrimoniale. Questo perché sono considerate investimenti a lungo termine che forniranno valore all’azienda nel corso del tempo. Inoltre, le immobilizzazioni sono tipicamente ammortizzate nel tempo, il che significa che il loro valore diminuisce nel bilancio man mano che vengono utilizzate. Infine, è importante tenere traccia delle immobilizzazioni in modo da poterle contabilizzare correttamente in caso di vendita o di altra disposizione.
Le attività sono elencate nel bilancio di un’azienda in base alla loro liquidità, ovvero alla rapidità con cui possono essere convertite in denaro. Le attività più liquide sono elencate per prime, seguite da quelle meno liquide.
Esistono quattro criteri principali per la capitalizzazione delle immobilizzazioni GAAP:
1. Ci si aspetta che l’attività generi benefici economici per l’azienda.
2. L’attività deve avere una vita utile superiore a un anno.
3. L’attività deve essere utilizzata nelle operazioni commerciali dell’azienda.
4. L’attività deve essere acquisita a un costo superiore al suo valore di recupero.
Secondo i GAAP, un’attività fissa è un’attività che si prevede di utilizzare per più di un anno e non è destinata alla vendita.
L’acquisto di immobilizzazioni è trattato come una spesa in conto capitale secondo i GAAP. Ciò significa che il costo del bene viene registrato come passività a lungo termine nel bilancio e non viene spesato nell’anno corrente. Il bene viene poi ammortizzato in base alla sua vita utile.