1. Che cos’è il Sales Pending? In attesa di vendita è uno stato che si applica a un cliente che ha espresso interesse per l’acquisto di un prodotto o servizio, ma non ha ancora effettuato l’acquisto. L’acquirente può aver fornito informazioni di contatto, aver posto domande o aver indicato in altro modo l’interesse a effettuare un acquisto. Tuttavia, finché non viene effettuato l’acquisto, la vendita rimane in sospeso.
2. Che cos’è il contratto? Il contratto è uno stato che si applica a un cliente che si è impegnato ad acquistare un prodotto o un servizio. Questo impegno viene tipicamente assunto per iscritto, anche se a volte vengono accettati anche accordi verbali. Una volta che un cliente è sotto contratto, è legalmente obbligato a completare la transazione.
3. Vantaggi delle vendite in sospeso: Lo stato di attesa delle vendite offre alle aziende l’opportunità di coinvolgere i clienti e costruire relazioni. Inoltre, consente alle aziende di comprendere meglio le esigenze e gli interessi del cliente e di adattare il proprio approccio di conseguenza.
4. Svantaggi delle vendite in sospeso: Uno dei principali svantaggi delle vendite in sospeso è che non garantiscono che il cliente effettui un acquisto. Questo può essere particolarmente frustrante per le aziende che hanno investito tempo e risorse nel coinvolgimento del cliente.
5. Vantaggi dell’essere sotto contratto: l’essere sotto contratto fornisce alle aziende un livello di garanzia che il cliente porterà a termine il suo impegno. Questo può aiutare le aziende a pianificare le proprie risorse di conseguenza e a prevedere più facilmente le entrate.
6. Svantaggi del contratto: uno dei principali svantaggi del contratto è che può essere difficile interromperlo nel caso in cui il cliente cambi idea. Ciò può comportare una perdita di ricavi e potenziali problemi legali.
7. Confronto tra i due: in attesa di vendita e sotto contratto sono due stati diversi che si applicano ai clienti durante il processo di vendita. Le vendite in sospeso sono generalmente uno stato più flessibile, mentre la stipula di un contratto fornisce alle aziende un livello di garanzia che il cliente porterà a termine il suo impegno.
8. Sapere quando usare ciascuno di essi: È importante che le aziende capiscano quando è opportuno spostare un cliente dallo stato di vendita in sospeso a quello di contratto. In generale, ciò dovrebbe avvenire solo quando si ha la ragionevole aspettativa che il cliente mantenga il suo impegno.
9. Chiudere la vendita: In ultima analisi, spetta all’azienda decidere come chiudere la vendita e spostare i clienti dalle vendite in sospeso ai contratti. Tuttavia, le imprese devono sempre essere consapevoli dei potenziali rischi associati alla stipula di un contratto e adottare misure per assicurarsi di non stipulare un contratto che le ponga in una posizione di svantaggio sleale.
Nome dell’articolo: I pro e i contro delle vendite in sospeso e sotto contratto
C’è una differenza tra “sotto contratto” e “in sospeso”. “Sotto contratto” significa che è stato firmato un contratto e la vendita è in corso. “In attesa” significa che il contratto non è ancora stato firmato, ma la vendita è prossima alla conclusione.
Ci sono alcuni motivi per cui un venditore può ritirarsi da un affare in sospeso. Forse il venditore ha ricevuto un’offerta più alta da un altro acquirente, o forse non è più in grado di finanziare la vendita. In alcuni casi, il venditore potrebbe semplicemente aver cambiato idea sulla vendita dell’immobile.
Se siete un acquirente, è importante che siate consapevoli del fatto che gli affari in sospeso possono talvolta fallire. Per tutelarvi, potreste voler ottenere una pre-approvazione per un prestito ed evitare di fare cambiamenti importanti nella vostra vita (come lasciare il lavoro) fino a quando l’affare non sarà concluso.
Sì, le vendite in sospeso possono fallire per diversi motivi. Il motivo più comune è che l’acquirente non è in grado di ottenere un finanziamento entro i tempi concordati. Altri motivi possono essere un cambiamento nello status lavorativo dell’acquirente, un divorzio o altri problemi familiari, o un semplice cambiamento di opinione. Anche se è impossibile prevedere se una particolare vendita andrà a monte o meno, è importante ricordare che si tratta di una possibilità e pianificare di conseguenza.
Un’offerta pendente è un’offerta fatta da un’altra parte e in attesa di essere accettata. Se siete interessati allo stesso immobile, potete presentare un’offerta più alta nel tentativo di superare l’offerta pendente. La parte originaria può quindi scegliere di accettare la vostra offerta.
In attesa significa che è stata fatta e accettata un’offerta, ma che l’affare non è ancora stato concluso.