Un pegno è un diritto legale su un bene immobile a garanzia di un debito o di un’altra obbligazione. In genere viene imposto da un tribunale o da un creditore e conferisce a quest’ultimo il diritto di entrare in possesso della proprietà se il debito non viene pagato. I pegni possono essere apposti su una serie di beni, come immobili, veicoli e conti bancari, e sono spesso utilizzati come mezzo per imporre il pagamento.
Esistono diversi tipi di pegno, tra cui i pegni volontari, che vengono creati quando un mutuatario accetta di fornire garanzie in cambio di un prestito; i pegni meccanici, che vengono utilizzati da appaltatori e operai per rivendicare una parte del valore di un immobile; e i pegni fiscali, che vengono imposti dal governo per riscuotere tasse non pagate.
Un encumbrance è un diritto o un interesse non possessorio su un bene immobile, come un’ipoteca o una servitù. A differenza di un pegno, un’ipoteca non conferisce al creditore il diritto legale di acquisire la proprietà del bene. Si tratta invece di un diritto su una parte del valore della proprietà e limita la capacità del proprietario di trasferire o vendere la proprietà.
Esistono diversi tipi di gravami, tra cui le ipoteche, che sono prestiti garantiti dalla proprietà; le servitù, che sono diritti di accesso a una proprietà concessi dal proprietario; e i pegni, che sono rivendicazioni di una parte del valore della proprietà.
La differenza principale tra pegni e gravami è che un pegno conferisce al creditore il diritto legale di entrare in possesso del bene, mentre un gravame conferisce al creditore solo il diritto a una parte del valore del bene. Inoltre, i pegni sono tipicamente imposti da un tribunale o da un creditore, mentre i gravami sono concessi volontariamente dal proprietario dell’immobile.
I pegni sono comunemente utilizzati per imporre il pagamento, mentre gli encumbrances sono spesso utilizzati come garanzia di un prestito. I pegni sono utilizzati anche per riscuotere le imposte non pagate, mentre gli encumbrances possono essere utilizzati per limitare la capacità del proprietario di trasferire o vendere la proprietà.
7. Il vantaggio principale dei vincoli è il diritto legale di entrare in possesso della proprietà se il debito non viene pagato, mentre lo svantaggio principale è il rischio di perdere la proprietà se il debito non viene pagato. Il vantaggio principale dei gravami è la capacità di garantire un prestito, mentre lo svantaggio principale è la restrizione della capacità del proprietario di trasferire o vendere la proprietà.
I vincoli sono tipicamente applicati dal tribunale o dal creditore, mentre gli encumbrances sono applicati dal proprietario dell’immobile. I vincoli possono essere applicati anche dal governo per riscuotere le tasse non pagate.
Un gravame è una rivendicazione legale o un vincolo sulla proprietà che serve a limitarne l’uso o il trasferimento. Ad esempio, un’ipoteca è un gravame su una casa che limita la capacità del proprietario di vendere o prendere in prestito la proprietà.
Un gravame è un diritto o un interesse che qualcuno ha sulla vostra proprietà e che può limitarne l’uso o il godimento. Un pegno, invece, è un diritto legale sulla vostra proprietà che deve essere estinto prima che possiate vendere o trasferire la proprietà.
L’ingombro è un termine legale che si riferisce a un credito o a un vincolo sulla proprietà. Un gravame può assumere la forma di un’ipoteca, di un pegno o di un altro tipo di debito. Quando una proprietà è gravata da un’ipoteca, significa che il proprietario della proprietà è responsabile del pagamento del debito o del credito.
Per rimuovere un gravame da un titolo, è necessario depositare una liberatoria di pegno o un atto fiduciario presso l’ufficio del registratore della contea.
Sì, le proprietà gravate possono essere vendute, ma il ricavato della vendita deve essere utilizzato prima per estinguere il gravame.