1. Definizione di valore equo di mercato: Il valore equo di mercato (FMV) è il prezzo al quale la proprietà verrebbe venduta sul mercato aperto. È il prezzo che verrebbe concordato tra un acquirente e un venditore disponibili, senza che nessuno dei due sia obbligato ad agire e con una ragionevole conoscenza dei fatti rilevanti. Nel determinare il FMV dei contributi non in denaro, è importante tenere conto delle condizioni e della qualità dell’immobile donato.
2. Valutazione dei contributi non in denaro: I contributi non in denaro sono generalmente valutati in base al loro valore di mercato al momento della donazione. Tale valore può essere determinato ricercando il prezzo di oggetti simili sul mercato locale, verificando le condizioni del bene o incaricando un perito di valutare il bene.
3. Tipi di contributi non in denaro: I contributi non in denaro possono includere veicoli, opere d’arte, oggetti d’antiquariato, immobili e altri oggetti di valore.
4. Calcolo del valore patrimoniale: Quando si calcola il valore patrimoniale di un contributo non in denaro, è importante considerare le condizioni del bene, la sua età e il suo attuale valore di mercato. Il valore può essere determinato ricercando oggetti simili nell’area locale o assumendo un perito per valutare il bene.
5. Calcolo del valore di stima: Una valutazione è un metodo più accurato per determinare il valore di mercato di un contributo non in denaro. Un perito qualificato e specializzato nel tipo di bene donato può fornire una stima più accurata del valore dell’oggetto.
6. Vantaggi fiscali dei contributi non in denaro: I contributi non in denaro sono ammissibili per le detrazioni fiscali e i contribuenti possono utilizzare il valore FMV dell’oggetto o il valore stimato, a seconda di quale sia il minore, per dedurlo dalle loro tasse.
7. Requisiti di registrazione: I contribuenti devono conservare i registri di tutti i contributi non in contanti, compresa la data del contributo, il valore FMV o il valore stimato e una descrizione dell’oggetto.
8. Contributi comuni non in contanti: I contributi non in contanti più comuni includono veicoli, opere d’arte, oggetti d’antiquariato e da collezione, gioielli e immobili.
Comprendendo il valore equo di mercato dei contributi non in contanti e seguendo i necessari requisiti di registrazione, i contribuenti possono trarre vantaggio dai benefici fiscali derivanti dalla donazione di oggetti non in contanti.
Per determinare il valore equo di mercato di una donazione di beneficenza, è necessario considerare il tipo di donazione effettuata, le condizioni di mercato al momento della donazione e le caratteristiche specifiche dell’oggetto donato. Ad esempio, le donazioni di oggetti d’arte o d’antiquariato possono richiedere una valutazione per determinarne il valore di mercato. In generale, il valore equo di mercato è il prezzo che un acquirente disposto a pagare per un oggetto e un venditore disposto ad accettare, quando nessuna delle due parti è sottoposta a pressioni per acquistare o vendere.
Per valutare le donazioni non in denaro per il fisco, è necessario fornire una valutazione scritta dell’articolo donato da parte di un perito qualificato. La valutazione deve essere effettuata entro 60 giorni dalla data della donazione e deve essere allegata alla dichiarazione dei redditi.
Non esiste una risposta univoca a questa domanda, poiché può variare a seconda del Paese o della regione in cui si vive. Tuttavia, in generale, è consigliabile richiedere una perizia per qualsiasi donazione non in denaro, soprattutto se la donazione ha un valore significativo. In questo modo si otterrà la massima detrazione fiscale per la donazione.
La definizione generale di valore equo di mercato (FMV) è il prezzo di vendita di un bene sul mercato libero. L’IRS utilizza il valore equo di mercato per determinare il valore della proprietà donata e l’importo corretto delle detrazioni fiscali per i contribuenti. Esistono diversi modi per determinare il valore di mercato della proprietà.
Un modo è quello di scoprire a quale prezzo sono state vendute di recente proprietà simili nella vostra zona. Queste informazioni sono in genere disponibili presso l’ufficio immobiliare locale o nei registri pubblici. Un altro modo per determinare l’FMV è far valutare l’immobile da un professionista qualificato. Questa è di solito l’opzione migliore per gli oggetti più costosi o unici.
Una volta determinato l’FMV della proprietà, è possibile calcolare l’importo corretto delle detrazioni fiscali. Per la maggior parte dei contribuenti, la deduzione massima è limitata al 30% del reddito lordo rettificato.
La deduzione standard per i contributi di beneficenza non in contanti è di 250 dollari. Questa deduzione è disponibile per i contribuenti che hanno inserito le proprie deduzioni nella dichiarazione dei redditi.