Strategic Facility Location: A Comprehensive Guide
1. Analizzare i dati demografici del mercato: Quando si sceglie l’ubicazione di una struttura, è importante considerare i dati demografici del mercato locale. Considerare le dimensioni della popolazione, il livello di reddito, la fascia d’età della popolazione e altri fattori che possono influire sull’ambiente economico dell’area.
2. Valutare la connettività dei trasporti: L’analisi della connettività dei trasporti di un’area è un fattore importante nella scelta dell’ubicazione di un impianto. Occorre prendere in considerazione l’accesso al trasporto ferroviario, aereo e stradale, nonché la vicinanza a porti e altre infrastrutture. In questo modo si garantisce che l’impianto sia facilmente raggiungibile dai clienti e che le risorse possano essere facilmente spostate all’interno e all’esterno dell’impianto.
3. Determinazione della disponibilità di manodopera: La disponibilità di una manodopera adeguata è un aspetto importante nella scelta dell’ubicazione di una struttura. La popolazione locale deve possedere le competenze necessarie per svolgere i compiti richiesti e i salari devono essere competitivi rispetto ad altre aree.
4. Valutare gli incentivi fiscali locali: Molte amministrazioni locali offrono incentivi fiscali alle imprese che si insediano nella loro area. Questi possono includere tasse ridotte o incentivi per i prestiti, e devono essere presi in considerazione quando si sceglie l’ubicazione di una struttura.
5. Accesso al sostegno del governo locale: È importante valutare il livello di supporto disponibile da parte del governo locale. Ciò include l’accesso a servizi quali l’istruzione e la formazione, nonché la disponibilità di sovvenzioni e altri incentivi finanziari.
6. Considerare la disponibilità di risorse naturali: Le risorse naturali sono una risorsa importante per la localizzazione di qualsiasi impianto. La disponibilità di acqua, terra, minerali e altre risorse deve essere presa in considerazione.
7. Valutazione delle infrastrutture locali: È importante valutare le infrastrutture locali dell’area. Ciò include la disponibilità di energia elettrica, telecomunicazioni, fognature e altri servizi essenziali.
8. Comprendere la cultura locale: La cultura locale di un’area deve essere presa in considerazione al momento di scegliere l’ubicazione di un impianto. Ciò garantirà che l’impianto sia accettato dalla comunità locale e possa integrarsi con la cultura locale.
9. Considerare l’impatto dell’ubicazione: È necessario prendere in considerazione anche l’impatto dell’ubicazione dell’impianto sull’ambiente circostante. Ciò include il potenziale impatto sull’uso del suolo, sulla qualità dell’aria e su altri fattori ambientali.
Sono molti i fattori da considerare quando si parla di strutture e del loro impatto sulle aziende. L’ubicazione è spesso un fattore chiave, in quanto le aziende vogliono essere situate in aree comode per i loro clienti. Vogliono anche essere situate in aree che offrono buone infrastrutture e accesso ai servizi essenziali. Altri fattori da considerare sono le dimensioni e la disposizione dei locali, le condizioni degli edifici e dei terreni e il tipo di attrezzature e arredi.
Sono sei i principali fattori di localizzazione che le imprese prendono in considerazione quando scelgono dove insediarsi:
1. Vicinanza ai mercati: È importante per le aziende che hanno bisogno di essere vicine ai loro clienti, ad esempio le attività di vendita al dettaglio o le aziende che forniscono servizi.
2. Vicinanza ai fornitori: È importante per le aziende che hanno bisogno di essere vicine ai loro fornitori, ad esempio i produttori.
3. Vicinanza ai trasporti: È importante per le aziende che hanno bisogno di essere vicine alle infrastrutture di trasporto, ad esempio le aziende che devono spedire i prodotti.
4. Vicinanza alla manodopera: È importante per le aziende che hanno bisogno di essere vicine a una forza lavoro, ad esempio per le aziende che hanno bisogno di accedere a lavoratori qualificati.
5. Vicinanza alle risorse: È importante per le aziende che hanno bisogno di essere vicine alle risorse naturali, ad esempio per le aziende che hanno bisogno di accedere all’acqua o al legname.
6. Vicinanza ad altre imprese: È importante per le aziende che hanno bisogno di essere vicine ad altre aziende, ad esempio quelle che devono far parte di una catena di approvvigionamento.
L’ubicazione e la disposizione degli impianti sono determinate da molti fattori, tra cui:
– Il tipo di prodotto o servizio che viene prodotto
– Il processo di produzione utilizzato
– La disponibilità di materie prime e manodopera
– I costi di trasporto
– La strategia di marketing dell’azienda
– La concorrenza
– I regolamenti urbanistici
– Le preoccupazioni ambientali
Ci sono tre fattori chiave da considerare quando si decide l’ubicazione di uno stabilimento: 1) fattori di mercato, 2) fattori di produzione e 3) costi.
1) I fattori di mercato comprendono le dimensioni e l’ubicazione del mercato di destinazione, nonché gli eventuali costi di trasporto da sostenere per raggiungere tale mercato.
2) I fattori di produzione includono la disponibilità di materie prime, la disponibilità di manodopera qualificata e le infrastrutture a supporto della produzione.
3) I costi comprendono i costi del terreno, della costruzione e del funzionamento dell’impianto.